当前位置: 首页 >> 基本常识
机构:前3季度北京二手住宅成交均价6.4万元/㎡同比上涨1.3%
  
  来源: www.dizhi701.cn 点击:1832

2019-10-25 17:梅金龙

中国网房地产新闻近日,中原地产发布了2019年第三季度北京房地产市场报告

二手房销售

2019年第三季度,北京二手房网签约37,100套/332万,交易量环比下降7%,同比下降18%。从区域角度来看,11个地区的营业额下降(怀柔持平,海淀、石景山、密云和延庆上升),而15个地区的营业额下降(怀柔同比上升15%)

0x 251 c

2019年第三季度,北京二手房市场的主要成交面积为60-90,三室公寓式备受追捧。 从面积部分来看,面积小于60和60-90的产品比例同比下降1.1个百分点。90-120产品占20.3%,同比增长1.1个百分点,增幅最大;从公寓类型来看,三间房是二手房交易的主力军,占比57.5%,同比上升35.3个百分点,增幅最大。两房占27.4%,同比下降24个百分点,降幅最大。

9月份,从地区营业额来看,西城、通州、石景山、门头沟地区营业额环比下降,石景山降幅最大,环比下降10%。其余12个地区的营业额同比增长,延庆地区同比增长36%,增幅最大。

9月份,二手住宅净标牌个/110万,标牌数量环比增长2%,同比下降19%。 华中地区二手房实际平均成交价格为元/,比上个月下降3%。中原集团估计价格为元/,环比持平。全市折合成年率为元/,同比下降0.6%。 其中,顺义、怀柔、延庆地区二手房转换价格小幅上涨,延庆地区涨幅最大,环比上涨2.3%(556元/平方米)。其余13个地区的二手转换价格均略有下降,密云地区降幅最大,环比下降2.8%(289元/平方米)

2019年1月至9月,北京共有109,700个二手住宅网络标志,比去年同期下降了10% (12,000套)。二手交易平均价格为6.4万元/,同比增长1.3%。 从过去5年的二手房交易来看,2016年的交易量是二手房的峰值。2019年1月至9月,由于新房市场的转移,二手房的成交量达到2015年以来的最低水平。 从市场份额来看,二手房的整体市场份额在2016年至2018年保持稳定。2019年1月至9月,受政策和新房分流的影响,二手房成交量降至72%,为近五年来的最低水平。

二手房出租

9月份,北京中原出租房屋的平均租金为112.92元/(?环比下降1.57%,同比下降2.24% 全市六区租金环比下降,西城区租金为145.7元/(月),降幅最大,环比下降2.59%;朝阳区环比下降0.12%,跌幅最小。

近日,中原地产发布了2019年第三季度北京房地产市场报告

二手房销售

2019年第三季度,北京二手房网签约37,100套/332万,交易量环比下降7%,同比下降18%。从区域角度来看,11个地区的营业额下降(怀柔持平,海淀、石景山、密云和延庆上升),而15个地区的营业额下降(怀柔同比上升15%)

0x 251 c

2019年第三季度,北京二手房市场的主要成交面积为60-90,三室公寓式备受追捧。 从面积部分来看,面积小于60和60-90的产品比例同比下降1.1个百分点。90-120产品占20.3%,同比增长1.1个百分点,增幅最大;从公寓类型来看,三间房是二手房交易的主力军,占比57.5%,同比上升35.3个百分点,增幅最大。两房占27.4%,同比下降24个百分点,降幅最大。

9月份,从地区营业额来看,西城、通州、石景山、门头沟地区营业额环比下降,石景山降幅最大,环比下降10%。其余12个地区的营业额同比增长,延庆地区同比增长36%,增幅最大。

9月份,二手住宅净标牌个/110万,标牌数量环比增长2%,同比下降19%。 华中地区二手房实际平均成交价格为元/,比上个月下降3%。中原集团估计价格为元/,环比持平。全市折合成年率为元/,同比下降0.6%。 其中,顺义、怀柔、延庆地区二手房转换价格小幅上涨,延庆地区涨幅最大,环比上涨2.3%(556元/平方米)。其余13个地区的二手转换价格均略有下降,密云地区降幅最大,环比下降2.8%(289元/平方米)

2019年1月至9月,北京共有109,700个二手住宅网络标志,比去年同期下降了10% (12,000套)。二手交易平均价格为6.4万元/,同比增长1.3%。 从过去5年的二手房交易来看,2016年的交易量是二手房的峰值。2019年1月至9月,由于新房市场的转移,二手房的成交量达到2015年以来的最低水平。 从市场份额来看,二手房的整体市场份额在2016年至2018年保持稳定。2019年1月至9月,受政策和新房分流的影响,二手房成交量降至72%,为近五年来的最低水平。

二手房出租

9月份,北京中原出租房屋的平均租金为112.92元/(?环比下降1.57%,同比下降2.24% 全市六区租金环比下降,西城区租金为145.7元/(月),降幅最大,环比下降2.59%;朝阳区环比下降0.12%,跌幅最小。

友情链接:
小雁塔资讯网 版权所有© www.dizhi701.cn 技术支持:小雁塔资讯网 | 网站地图